東京〈中古〉マンション投資の教科書
書籍詳細
著者
天田浩平
コード
9784828427638
カテゴリ
経済・金融・投資
発売日
2025/9/18
本体価格
1,600円＋税
ページ数
240ページ
サイズ
四六ソフト
内容
成功したいなら、「中古」一択！
20代、【頭金】10万円からはじめられる！
不動産投資は、自身の信用力を使って、安定した資産形成ができます。「家賃」でローンを返済できるから、少ない資金からはじめられるのがメリット。
不動産投資で着実に利益を生み出すポイントを教えます！
・「高利回り物件」は魅力的に見えても、手を出すのは危険
・専有面積は20～50㎡が目安。狭くても、広すぎてもいけない
・サブリース契約は結んではいけない
・総戸数にも注意。20戸以下の物件には、手を出さないほうがいい
・「ハザードマップ」は気にしすぎなくていい
・最近の人気は「洗面台」「トイレ」「バス」がそれぞれ独立したタイプ
東京の不動産市場は、現在、活況を呈しています。マンション投資というと、一部の富裕層や海外投資家が巨額を投じて行うものといったイメージがあるかもしれません。
しかし、私がお客様にご提案し続けているのは、そのような世界とはまったく無縁です。会社員や公務員の方向けに、数千万円の区分マンションをご紹介し、将来の安心を持っていただくために資産形成のお手伝いをしています。
不必要なコストを徹底的に抑え、お客様に少しでも有利な、本当に価値のある物件だけをお届けする。この信念に基づき、エイマックスは創業以来約2000戸の物件をお客様に販売することができました。本書では、私自身が90戸の物件を所有・運用してきた経験と、昨今の不動産市場の状況をふまえた、「最新のマンション投資の成功法則」をお伝えします。
〈目次〉
第1章 投資は「中古マンション一択」と断言できるこれだけの理由
第2章 買うなら「東京23区・駅徒歩10分以内」の中古マンション
第3章 信頼できる不動産会社を見つけるポイント
第4章 価値が下がりにくい優良物件8つのルール
第5章 年収500万円から投資を始める資金計画
第6章 資産を守り続けるための賃貸経営の極意
第7章 【会社員の投資実例】マンション投資で資産拡大ロードマップ
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